Káros vegyi anyagok, rossz szagok
A szellőző vezetékekben felhalmozódott szennyeződések aktív felülete különböző káros vegyi anyagokat nyel el. Ez rossz szagokat áraszt, és táptalajként szolgál különböző biológiai anyagok számára (csírák, baktériumok). A tapadékok kémiai és biológiai vizsgálatok alapján veszélyes hulladéknak, sőt mérgezőnek minősülnek.
A társasházi szellőzőkürtők tisztítására szakcégek speciális technológiákat fejlesztettek ki. Az egyik ilyen, a Panel-Air eljárás. Ez egy szolgáltatás, illetve műszaki rendszer, mely képes a különböző típusú paneles lakóépületekben működő gyűjtőszellőző vezetékek gyors, hatékony, környezetkímélő tisztítására, fertőtlenítésére és teljes körű ellenőrzésére.
A tisztítás tetőről, a tetőn elhelyezett berendezésekkel történik. Az eszközöket a tetőre telepítik, és vastag gumiszőnyeget terítenek alá. A szellőzőkön lévő elektromos működésű ventilátorokat áramtalanítják a tisztítás idejére, és a tisztítás végeztével helyezik csak újra üzembe.
A tisztítás elszívásos rendszerrel történik. A lakásokba nem kell bemennie a kivitelezőknek, azokban semmilyen előkészületi munkára nincs szükség. Kivétel a mellékcsatornás szellőzőkürtők tisztítása, ami csak a lakásokból oldható meg. A tisztítás során keletkező veszélyes hulladékok nem kerülnek a szabadba, hanem zárt technológiával kerülnek a veszélyes hulladékgyűjtő helyre. A művelet a szellőző kürtő fertőtlenítésével fejeződik be.