A kivitelező kiválasztásánál a legjobb, ha elégedett építtetők ajánlására alapozunk, vagy azt kérjük fel árajánlattételre, aki már dolgozott nálunk más munkákon. Ha ilyen kivitelező nincs, kérjünk referenciát, és nézzük meg korábbi munkáit, kérdezzük meg a megrendelőket, hogyan folyt a kivitelezés (határidők tartása, rugalmasság, jó tanácsok, munka minősége, levonuláskor a terület rendbe tétele stb.), tudta-e tartani a költségkeretet és adott-e számlát.
Az árajánlatnál ügyeljünk az alábbiakra
– A kivitelező lehetőleg egy gyártótól származó rendszerre (készlet) adjon ajánlatot.
– A költségek csökkentése érdekében ne fogadjuk el azt, hogy elég lesz a tervezettnél vékonyabb hőszigetelő lemez felrakása, mert ez az a tétel, ami meghatározza az épület hőtechnikai tulajdonságát.
– Ügyeljünk arra, hogy a kivitelező minden anyagra, munkafázisra és költségre adjon árat, hogy ne fordulhasson elő menet közben vita. Ilyen tételek a hőszigetelő rendszer alap összetevőin kívül a szükséges kiegészítők: indító sín, élvédő, a lábazat kialakításához szükséges XPS lemez, vakolat stb. Az árajánlat tartalmazza a teljes munkafolyamatot: az állványozást, a terület rendbetételét, a sitt elszállítását és a fuvart is. Térjen ki az árajánlat arra az esetre is, ha több színnel kell vakolni-festeni a homlokzatot, ne legyen vita a bonyolultabb munka miatt.
– Szerepeljen az ajánlatban a munka megkezdésének és befejezésének pontos ideje, illetve csúszás esetén a kötbér.
– Tisztázandó, hogy az elszámolás négyzetméter szerint vagy fix áron történik-e. Fontos a nettó és a bruttó ár definiálása, a fizetési és számlázási ütemezés és a fizetés módjának feltüntetése.
Új építés esetében mindenképp, de felújításkor is megéri a munkadíját egy jó műszaki ellenőr, aki véleményezi az árajánlatot, felméri a tényleges munkát és anyagot, ellenőrzi, hogy az előírásoknak megfelelő-e a kivitelezés.
A homlokzati hőszigetelő rendszer látszó rétege a vékonyvakolat, ennek kiválasztására is hangsúlyt kell fordítani. A laikusoknak is érdemes tudni, hogy a vakolat struktúráját meghatározza a szemcseméret (1,5, 2, 3 mm) és a struktúra, ami lehet kapart és dörzsölt. A különböző struktúrákon másként mutat a kiválasztott szín. A lábazatra ajánlott a nagyobb igénybevételnek fokozottan ellenálló lábazati és díszítővakolatot alkalmazni.
