Az 50-110 négyzetméteres úszóházak közműellátása a parti infrastruktúrán keresztül valósul meg, míg az alapot jelentő beton úszómű stabil úszást biztosít. Az ilyen épületek egyik jellegzetessége a modulosság, ami lehetővé teszi a közúti szállítást, és az igényekhez igazodva, méretbeli és alaprajzi variálhatóságot nyújt. Másik sajátosság a gyári körülmények közt történő előregyártás - mind az úszótestek, mind a felépítmények esetében -, mely alkalmas a helyszíni szerelésből adódó pontatlanságok, hibák kiküszöbölésére, és gyors építést eredményez a helyszínen anélkül, hogy építési területigénnyel, építőanyag hulladékkal terhelné a környezetét, és telepítési megoldást nyújt hajógyári körülmények nélkül is.
A harmadik alappillér pedig az anyaghasználat
Az úszóházak alapját olyan egyszerűen gyártható, karbantartást alig igénylő, de megfelelő felhajtóerőt biztosító beton pontontestek alkotják, amelyek sorolásával többféle méretű úszótest képezhető. A beton úszótestek használata az alacsony súlypont és nagy tömeg miatti tehetetlenségből adódóan stabil ház érzetet eredményez a vízen, jelentősebb szél- és hullámterheléskor is.