Fontos az átgondolt ütemezés
Új épület építésekor viszont számolnunk kel azzal, hogy hővisszanyerős szellőztetésre egészségünk megőrzése érdekében nyilvánvalóan szükségünk lesz. Itt nem lehet kérdés a megtérülés, mert másként egyszerűen nem tudjuk ésszerűen biztosítani az energiafelhasználási normák elérését. Cserébe a néhány kilowattra lecsökkent fűtési- és a helyes építészeti tervezésnél nullára csökkent hűtési igényhez szükséges gépészeti rendszereken jócskán tudunk takarékoskodni.
A beruházási költséget illetően a tipikus árszint kb. 100-150 m2 nettó alapterületnél egy jó szintű hővisszanyerős rendszerrel 1,5-2,5 millió forint, amelynek fele a központi szellőztető gép és kiegészítőinek ára, a másik fele pedig a csőhálózat ára. Talajhőcserélő, párásító vagy hűtve szárító beépítése, persze akár meg is duplázhatja a költségeket.
Előnyös azonban, hogy a költségek nem egyszerre, hanem az építéssel ütemezetten merülnek fel. A talajhőcserélőt értelemszerűen a földmunkákkal, alapozással egy időben kell ki építeni. A csőhálózat kialakítása – amely mára szinte kizárólag a szerkezetbe integrált, csillagpontos flexibilis műanyag csövekből álló rendszer – nyilván a szerkezetépítés idejében történik, míg a központi gépre csak a befejező munkák során vagy akár már lakott állapotban lesz szükség.
Bizonyos szintig igaz ez a lakásokba utólag, vagy már az új építésnél eleve beépített központi porszívókra is.
A központi porszívó rendszerek mai tipikus ára 400-600 ezer forint egy lakásra vetítve, és szintén több lépcsőben építik be őket. A csőhálózatot a szerkezetépítéskor vagy az épületgépészeti alap szereléskor, a központi gépet és a takarító szettet már a lakható állapotban. Helyes tervezéssel egy modern, energiatakarékos és egészséges épület nem kerül többe, mintha öt évvel ez előtt egy átlagos épületet építettünk volna, hiszen a drágább részek mellett sok-sok korábban drága, elsősorban gépészeti rendszer sokkal kisebb teljesítményű, olcsóbb, egyszerűbb lett, lehet.
