Magas páratartalma és szellőzetlenség
A leggyakoribb ok a lakás túl magas nedvességtartalma és szellőzetlensége. Ez ellen gyakori és alapos szellőztetéssel lehet javítani, ám ez még nem tünteti el a már meglevő penészes gócokat és a dohos kellemetlen szagokat sem. A nedvesség forrása lehet megrepedt vízvezeték a falban, de a nem kellően szigetelt épületek hőhidas szerkezetein is megtelepedhetnek a páradús levegőben a penész spórák. A penészesedés melegágyai lehetnek még az ilyen helyen tárolt papírkötegek vagy textíliák is, amelyek magukba szívják a nedvességet. Régi épületeken is kialakulhatnak penészes gócok, ha jól záródó ablakokra cserélik a régieket. A fürdőszoba nem kellő kiszellőztetése, vagy a szobában gyakran szárított ruhák okozta nedvesség növekedése is okozhat penészedést, ha legalább 72 órát meghaladóan 75% feletti a levegő nedvességtartama.
Ezért fontos, hogy a belső terek páratartalma 40-60% között legyen. Ezt számos módon meg lehet teremteni. Gyakori, 15-20 perces kereszthuzatos kiszellőztetéssel, az ablakokba szerelt légbeeresztőkkel és elszívó ventilátorral, az állandó szellőzést biztosító hőcserélős szellőztetőkkel vagy különféle párátlanító eszközök használatával. A meglevő penész eltüntetéséhez pedig számos háztartási szer is hatékonyan használható. E mellett számos egyéb a kereskedelemben kapható penészölő szerrel is hatékonyan eltávolíthatók a kialakult penészfoltok.
A sütőport nagyobb tálba helyezve a kisebb helyiségekben magába szívja a felesleges nedvességet, így szabályozható vele a levegő páratartalma. Az ecet is igen hatékony a penészfoltok eltávolítására, ha forralt vízhez 1 dl. ecetet keverve és szóró flakonba töltve bepermetezzük a foltos részt. A hatása után szivaccsal letörölhető a szennyezés, majd érdemes a tiszta felülete szárazra törölni. Hasonlóan hatékony penészfolt eltávolító a teafa olaj is, ha 2 kávéskanálnyit 2 dl vízhez keverve szóró flakon segítségével bepermetezzük a penészes felületet. A hatása után lemosható, majd szárazra törölhető a tisztított felület. Kisebb foltok esetén hajszárítóval gyorsítható meg a felület száradása. A szódabikarbónás kezelés is hatékony; vízzel kevert híg masszáját szivaccsal kenik fel a penészes részekre, majd a foltok eltűnése után lemosva szárazra törlik a letisztított felületeket. Hasonló hatású a hidrogén-peroxidos kezelés is, ami 10 perc után lemosható és kiszárítható. Az ilyen helyeket festéskor érdemes penészgátló festékkel alapozni, ami gátolja az újabb penészfoltok kialakulását.
Aki pedig inkább bízik a kereskedelemben kapható különféle penészeltávolító szerekben, az válogathat a könnyen használható, a házi szereknél sokkal hatásosabb penészölő és eltávolító anyagok között. Ezek általában 500-700 ml-es flakonokban kaphatók és csak a szennyezett részekre kell permetezni belőlük, majd megvárni a foltok eltűnését. A szer maradványait minden esetben célszerű nedves szivaccsal áttörölni és kiszárítani. Ezek a szerek falakon, szanitertárgyak fugáin is hatékonyan alkalmazhatók. Gumikesztyű használata mindenkor szükséges a szerek estleges maró hatása miatt.
E penészölő, illetve eltávolító szerek pl. a Flóraszept, illetve a Brilance, Hannó penészölők, Mold Stop, és ennek Removal változata, a Pattex Schimmel, Polifarbe Fungi, Szavó penész elleni szere és a Well Done Mould Cleaner lemosó spray-k könnyen beszerezhetők és nagyon hatásosak. Általános tanács, hogy a penész eltávolítása nélkül használandók, így a spórák nem szóródhatnak szét a helyiségben. Az erősen szennyezett felületen többszöri beszórásra is szükség lehet, de mindenkor be kell tartani a használati utasításban megadott műveletsort.
Tudnunk kell azonban, hogy e szerek hatása csak időleges, ha a helyiség páratartalma nem változik, a penészfoltok előbb-utóbb újból meg fognak jelenni a falon, fugákon, és ahol a pára lecsapódásához megfelelők a körülmények.