Az elmúlt évtizedekben főként raktárakban, logisztikai központokban, bevásároló központokban, irodaházakban valamint szállodákban alkalmazták a tűzgátló nyílászárókat. A közelmúltban egyre gyakoribbá vált a beltéri lakásajtók és a családi házak kiemeltebb tűzvédelmi területein (pl. kazánház) a 30 perces tűzállósági követelménynek megfelelő, Mabisz által besorolt biztonsági fokozattal rendelkező tűzgátló ajtók alkalmazása.
A végleges felszereltségük, kialakításuk nagymértékben függ az építményeken belüli végleges elhelyezésüktől, rendeltetési céljuktól (mechanikus, elektromos vagy automata nyitó-csukó rendszerek, különböző pánikzárak).
A tűzgátló nyílászárók vonatkozásában fontos megemlíteni közös tulajdonságként az adott beépítési körülménynek megfelelő tűzállósági határérték biztosítását, ami jellemzően 30, illetve 90 perc, valamint az ajtólapok jó hang- és hőszigetelő értékeinek meglétét. Az ajtók készülhetnek betekintőablakkal, pánikzárral vagy folyamatos nyitva tartást biztosító egyenáramú tartómágnessel. Esztétikum szempontjából nincs eltérés egy hagyományos ajtóhoz képest, a korszerű technológiáknak köszönhetően a tűzgátló ajtók ugyanolyan szépek, mint a többi mai nyílászáró.