Bemutatunk egy konkrét példát

Panelprogram tapasztalatok

2009-05-06 21:42:25 | Módosítva: 2009-05-06 21:43:57

A panelprogram kapcsán úgy gondoltuk, nem árt részletesen megismerni egy konkrét, megvalósított példát, mely esetünkben egy kazincbarcikai panelház teljes korszerűsítését jelentette szigetelési és gépészeti szempontból egyaránt. Még érdekesebbé teszi a bemutatást az, hogy a felújított épület pontosan összehasonlítható egy minden szempontból azonos, de felújítatlan, másik épülettel.

Nézzük, mitől korszerű az épületegyüttes fűtési rendszere? Mind a 4 lépcsőházban korszerűsítették a kétcsöves fűtési rendszert. Minden lépcsőházba dinamikus strang, nyomáskülönbség-szabályozó szelep került a lépcsőházi és fürdőszobai strangokba. Ezzel, és a radiátorszelepek előbeállításával megvalósult a vízmennyiség egyenletes elosztása, azaz mind az 58 lakásban az egyedileg megkívánt hőmérsékletet tudjuk elérni. Az, hogya lakások összes helyiségében ugyanolyan hőmérséklet uralkodik annak is köszönhető, hogy a lakásokban a radiátorokat újakra cserélték (az épület új fűtési tervei szerint), és ezeket a előbeállítható szelepekkel és temosztátfejekkel, szerelték fel.

A négyemeletes épület fűtését a H5 hőközpont látja el, amelyben a vizet új frekvenciaváltós Wilo szivattyú keringeti. Ugyanakkor fontos megemlíteni, hogy hőmennyiségmérő van minden épületben, amely méri az épület hőfogyasztását, a lakásokban pedig egyedi költségelszámolás történik költségosztóknak köszönhetően.

A mellékelt összehasonlító táblázat jól szemlélteti, hogy milyen mértékű hőmennyiséget, fűtési költséget takarított meg a Dobó téri lakóközösség (3 hónap alatt) azzal, hogy korszerűsítették a fűtési rendszert, leszigetelték a házat, és kicserélték a nyílászárókat, szemben a fel nem újított hasonló paraméterekkel rendelkező Mátyás király úti lakótömbbel, amely szintén 4 emeletes panelépület, ugyanúgy összesen 58 lakással.
Az 55%-os hőmennyiség-megtakarítás önmagáért beszél, remélhetőleg még több lakóközösséget ösztönöz arra, hogy a panelprogram keretében további fűtéskorszerűsítéseket végezzen. A felújítás révén az ingatlanok ára is jelentősen emelkedett, és könnyebben értékesíthetővé váltak.

 

Utólagosan felújítva Dobót tér 4-5-6-7.

Eredeti állapotú Mátyás K. út 1-3-5-7
Megtakarítás mértéke hasonló eredeti állapotú épület fogyasztásához viszonyítva
fogyasztás GJ
fogyasztás GJ
GJ megtakarítás
%-os megtakarítás
7498 mérőállásnál
8015 mérőállásnál
2007. 09. 30.
2007. 10. 31
73
158
85
54%
2007. 11. 30.
139
328
189
58%
2007. 12. 31.
192
409
217
53%
Összesen:
404
895
491

55%

 

Számlázott hődíj/137 lm3-es lakás támogatás nélkül 3475 Ft/GJ bruttó

Utólagosan felújítva Dobót tér 4-5-6-7.
Eredeti állapotú
Mátyás K. út 1-3-5-7
%-os forint
megtakarítás
2007. 09. 30.
2007. 10. 31.
4635 Ft
9385 Ft
50,1%
2007. 11. 30.
8826 Ft
19 483 Ft
54,7%
2007. 12. 31.
12 191 Ft
24 294 Ft
49,8%
Összesen:
25 652 Ft
53 162 Ft

52% vagyis 27 510 Ft


További érdekes cikkeinkről se maradsz le, ha követed az Ezermester Facebook oldalát, vagy előfizetsz a nyomtatott lapra, ahol folyamatosan újdonságokkal jelentkezünk!


Szólj hozzá a cikkhez!

Be kell jelentkezned, hogy hozzászólhass a cikkekhez!
Ezermester, Facebook, vagy Google fiókkal is bejelentkezhetsz.

asd avatarja

asd        

Mekkorák a lakások? Mekkora volt a teljes költség/lakás? Mekkora az önerő, amit a lakók fizettek?
Ilyen sok lakás cserélt közben gazdát, hogy az áremelkedést egyértelműen ki lehet jelenteni? (Miközben mindenhol csökkennek az árak)
Ezek szerint nincs eladási korlátozás a lakásokra. Jól gondolom?

asd avatarja

asd         pontosan mit csináltak?

A panelprogramos hírek szerint 15-20% megtakarítás érhető el az ablakcsere + külső szigeteléssel. Hogy lehet, hogy itt ilyen magas a megtakarítás? Mi a különbség?

Norvég elektromos fűtőpanelek

Aki fűtésrendszer beszerelést, vásárlást, felújítást tervez, bizonyára körülnéz a piacon és megállapítja, hogy Magyarországon régóta a legnépszerűbb a gázfűtés. Korábban az emberek fűtöttek...


Panelházak épületgépészeti problémái

A lakótelepi lakások komfortját, használhatóságát jelentősen befolyásolja azok épületgépészete. Mivel állandó, vagy időszakos használatuk során intenzív terhelésnek vannak kitéve, ezért cseréjük...